12月3日，《人民法院报》刊文

《为13名居民铺设“安家之路” 》

聚焦“红房子”打卡热背后

沙湾区法院情法兼顾善意执行

化解居民腾退纠纷

最终实现“零冲突”腾退

让这起持续数年的纠纷圆满落幕

　　四川省乐山市沙湾区大渡河畔的亮眼“红房子”，如今已成为热门影视打卡地，往来游客络绎不绝。然而就在这片热闹背后，有6户13名居民曾强行居住于此。

　　“红房子”原是修建铜街子电站时期的生活办公用房。承办单位于2007年搬离沙湾区，包括“红房子”在内的案涉房屋基本已“人去楼空”。附近居民后因各种原因纷纷搬到“红房子”内居住。

　　2020年12月，沙湾区某投资公司以拍卖方式竞得“红房子”资产，并将其逐步改建为旅游基地。其间，“红房子”内居住的绝大多数居民在收到补偿款后陆续搬离，但仍有6户一直不搬。

　　因片区开发需要，2024年该公司无奈诉至法院，后该案历经两审，均判决杨某等6户13人将违法占用的房屋返还该公司。

　　因未履行判决，今年1月，投资公司正式向乐山市沙湾区人民法院申请强制执行，要求杨某等6户13人腾退房屋。

　　受理案件后，沙湾区法院常务副院长、执行局局长王雪多次带队前往现场了解情况，发现这些老住户的平均年龄均在60岁，其中还有老人做过两次心脏搭桥手术，且均有较大的对抗情绪。

　　一边是居民们基于历史原因形成的“合情”居住事实，以及原宅已失、无处可去的现实困境，另一边是企业合法明晰的产权与区域发展的整体规划。情与法在此碰撞，矛盾一触即发。

　　沙湾区法院迅速转变思路，打出“善意文明执行”组合拳。组建由王雪牵头的执行专班，联动区委政法委、区住建局、农业农村局及属地镇政府成立专项治理领导小组，变“单打独斗”为“协同作战”，为居民们铺设了一条“安家之路”。

　　“我们理解大家的难处，政府已经协调好了过渡安置房，还会协助办理宅基地申请。”执行法官陈家上门耐心倾听、反复沟通，逐步融化居民们心中的坚冰。

　　数月的努力没有白费。最终，杨某等人从最初的激烈抗拒，转变为主动搬离房屋，将其顺利返还该公司。这起持续数年、关乎基层稳定与文旅发展的群体性纠纷，以“零冲突”“多方满意”的方式圆满落幕。